Estimation théorique
Route de la Tardoire,16230 Val de Bonnieure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Tardoire,16230-Val de Bonnieure indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 5169 | VILLARS | 5 | 261 | 608 | 260000€ | 996€ |
2022-10-19 | 5089 | VILLARS | 4 | 98 | 298 | 46000€ | 469€ |
2020-05-26 | 3 | RTE DES CARRIERES | 3 | 60 | 260 | 27000€ | 450€ |
2023-04-11 | 18 | RTE DES CARRIERES | 3 | 121 | 1455 | 124162€ | 1026€ |
2020-10-16 | 4 | RTE DES PONTS | 5 | 95 | 666 | 127000€ | 1337€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DES PONTS | 4 | 120 | 1740 | 78500€ | 654€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DES PRAVIOTS | 3 | 91 | 1122 | 137200€ | 1508€ |
2020-06-29 | 17 | RTE DES PONTS | 5 | 147 | 696 | 88000€ | 599€ |
2019-08-28 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 96 | 1035 | 97000€ | 1010€ |
2021-01-26 | 13 | RTE DES CANEPETIERES | 5 | 76 | 1062 | 64000€ | 842€ |
2023-02-15 | 8 | LES ARTEAUX | 3 | 64 | 347 | 105500€ | 1648€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE LA MARE | 2 | 70 | 340 | 67500€ | 964€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA MARE | 4 | 120 | 961 | 114000€ | 950€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DE LA MARE | 3 | 96 | 146 | 90000€ | 938€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DE LA MARE | 3 | 73 | 346 | 82000€ | 1123€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 119 | 595 | 170522€ | 1433€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU LOGIS | 4 | 98 | 1195 | 30000€ | 306€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 64 | 52 | 39000€ | 609€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 64 | 52 | 55000€ | 859€ |
2021-06-17 | 66 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 123 | 2000 | 85000€ | 691€ |
2021-09-29 | 7 | LOT LE RENCLOS | 6 | 124 | 1023 | 127500€ | 1028€ |
2022-11-30 | 5 | CHE DU GUE | 2 | 110 | 505 | 197000€ | 1791€ |
2021-05-18 | 1 | RTE DE CHEZ TROUBAT | 2 | 48 | 696 | 33000€ | 688€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DES CROISETTES | 4 | 110 | 1015 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-21 | 14 | RTE DES MURAILLES | 4 | 92 | 610 | 110000€ | 1196€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DE LA BARRAUDE | 4 | 150 | 867 | 131150€ | 874€ |
2023-06-06 | 5 | RTE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 127 | 5090 | 202070€ | 1591€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 89 | 570 | 105000€ | 1180€ |
2019-12-23 | 3 | RTE DE LA GRENOUILLERE | 10 | 319 | 7116 | 225000€ | 705€ |
2019-10-24 | 1 | IMP DES LAVANDES | 4 | 104 | 304 | 136000€ | 1308€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 93 | 1000 | 142000€ | 1527€ |
2022-05-16 | 16 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 207 | 1000 | 272900€ | 1318€ |
2023-01-25 | 5 | QUATRE JAMBES | 5 | 165 | 522 | 305000€ | 1848€ |
2020-08-06 | 581 | RTE DES PRADES | 6 | 166 | 750 | 220000€ | 1325€ |
2019-08-23 | 29 | IMP DE LA POMME DE MANSLE | 3 | 100 | 1333 | 50000€ | 500€ |
2021-04-01 | 32 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 102 | 553 | 72000€ | 706€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE VILLESSION | 4 | 112 | 996 | 137000€ | 1223€ |
2021-08-06 | 6 | IMP CHAMP REDON | 2 | 67 | 334 | 75000€ | 1119€ |
2022-04-01 | 3 | IMP CHAMP REDON | 6 | 116 | 500 | 134000€ | 1155€ |
2020-09-22 | 35 | RUE DES SAINT AMANTS | 4 | 120 | 96 | 95000€ | 792€ |
2022-11-14 | 24 | RUE DES PLANTES | 5 | 88 | 940 | 125000€ | 1420€ |
2020-12-14 | 8 | SQ EDMOND TETAUD | 3 | 93 | 196 | 68450€ | 736€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES MAUVALENCES | 3 | 120 | 819 | 260500€ | 2171€ |
2019-09-30 | 14 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 170 | 850 | 265000€ | 1559€ |
2020-12-07 | 14 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 170 | 850 | 290000€ | 1706€ |
2021-10-27 | 336 | RTE DES PRADES | 4 | 106 | 530 | 135000€ | 1274€ |
2019-06-21 | 5020 | LES CAPUS | 3 | 84 | 905 | 90000€ | 1071€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 76 | 86 | 40000€ | 526€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 90 | 162 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-23 | 5014 | SIGOGNE | 2 | 52 | 22 | 35000€ | 673€ |
2022-03-04 | 9 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 80 | 144 | 45000€ | 563€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DES BERGERES | 4 | 107 | 538 | 72010€ | 673€ |
2021-07-19 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 62 | 31 | 29000€ | 468€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES BERGERES | 5 | 139 | 300 | 150000€ | 1079€ |
2020-06-09 | 1 | CHEZ CHANGEUR | 4 | 224 | 1242 | 195000€ | 871€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DU BOURRELIER | 4 | 86 | 150 | 103500€ | 1203€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 60 | 500 | 119500€ | 1992€ |
2023-02-21 | 9 | RUE DES BERGERES | 10 | 326 | 448 | 340320€ | 1044€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES BERGERES | 7 | 179 | 487 | 225100€ | 1258€ |
2021-04-01 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 177 | 872 | 125000€ | 706€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 35 | 505 | 30000€ | 857€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 90 | 280 | 60000€ | 667€ |
2021-12-10 | 9 | LOT ERNEST LE LEON | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2021-01-08 | 34 | RUE DES SAINT AMANTS | 4 | 81 | 370 | 107000€ | 1321€ |
2023-03-30 | 32 | RUE DES SAINT AMANTS | 5 | 120 | 672 | 235000€ | 1958€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 487 | 128710€ | 1149€ |
2021-03-26 | 1 | IMP DE LA CHENAIE | 3 | 65 | 85 | 77300€ | 1189€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 105 | 162 | 29000€ | 276€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE NEUFGRANGE | 4 | 80 | 117 | 35000€ | 438€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE NEUFGRANGE | 3 | 135 | 600 | 133000€ | 985€ |
2022-03-16 | 2 | PL ROBERT JOUBERT | 3 | 75 | 230 | 45000€ | 600€ |
2022-09-23 | 3 | SEN DES LAVANDIERES | 5 | 123 | 510 | 207900€ | 1690€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DE NEUFGRANGE | 5 | 91 | 116 | 33000€ | 363€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 100 | 145 | 146365€ | 1464€ |
2023-02-03 | 5014 | RUE DES ECOLES | 3 | 98 | 29 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 717 | 159000€ | 1262€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 150 | 208 | 115000€ | 767€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 120 | 180 | 180000€ | 1500€ |
2022-09-27 | 4 | LOT ERNEST LE LEON | 4 | 126 | 1040 | 167500€ | 1329€ |
2020-04-20 | 0 | SEN DES LAVANDIERES | 3 | 50 | 239 | 70500€ | 1410€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 87 | 725 | 84000€ | 966€ |
2020-04-02 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 615 | 130000€ | 1398€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PUITS ROMAIN | 5 | 197 | 580 | 221550€ | 1125€ |
2022-07-11 | 3 | RUE JAMES ROGEON | 4 | 93 | 304 | 90000€ | 968€ |
2021-03-02 | 5 | RUE JAMES ROGEON | 2 | 60 | 325 | 37000€ | 617€ |
2021-10-28 | 10 | PL DU CHENET | 4 | 80 | 808 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DU CHATELARD | 3 | 105 | 342 | 23000€ | 219€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU CHENE DE NADAUD | 6 | 150 | 897 | 156075€ | 1041€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES SAINT AMANTS | 3 | 120 | 57 | 130000€ | 1083€ |
2020-10-12 | 1 | IMP DE LA CHARBONNIERE | 3 | 86 | 1554 | 135400€ | 1574€ |
2022-07-21 | 3 | IMP DES PIERRES BLANCHES | 5 | 140 | 917 | 229250€ | 1638€ |
2020-03-10 | 32 | RUE DE MUZENANGLE | 4 | 116 | 590 | 75000€ | 647€ |
2020-06-08 | 34 | RUE DE MUZENANGLE | 4 | 106 | 437 | 140000€ | 1321€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES SAINT AMANTS | 6 | 215 | 363 | 268000€ | 1247€ |
2021-04-22 | 5 | RTE DU VIEUX PUITS | 4 | 107 | 291 | 140000€ | 1308€ |
2021-06-28 | 2 | RTE DU VIEUX PUITS | 3 | 100 | 335 | 195000€ | 1950€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES GENETEAUX | 5 | 117 | 502 | 160000€ | 1368€ |
2019-12-11 | 12 | RTE DU VIEUX PUITS | 3 | 92 | 166 | 113300€ | 1232€ |
2020-02-12 | 10 | RTE DU VIEUX PUITS | 6 | 230 | 935 | 100000€ | 435€ |
2021-09-24 | 9 | RTE DU PETIT MAIRAT | 4 | 86 | 1000 | 100000€ | 1163€ |
2020-10-15 | 5062 | RAVAUD | 5 | 148 | 1226 | 221350€ | 1496€ |
2020-11-18 | 7 | RTE DE LA BROUE | 4 | 145 | 1000 | 157000€ | 1083€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES MOSELLANS | 5 | 160 | 915 | 49998€ | 312€ |
2020-07-29 | 66 | RUE DU GUE | 1 | 80 | 970 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-11 | 5054 | RAVAUD | 4 | 80 | 132 | 64000€ | 800€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 87 | 2480 | 91500€ | 1052€ |
2021-12-30 | 5303 | RAVAUD | 4 | 90 | 933 | 130000€ | 1444€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DES BLONDEAUX | 5 | 98 | 225 | 129000€ | 1316€ |
2021-11-15 | 5241 | RAVAUD | 3 | 120 | 141 | 55000€ | 458€ |
2019-06-20 | 5166 | FOUGERE | 5 | 128 | 410 | 100000€ | 781€ |
2021-06-28 | 5045 | RAVAUD | 4 | 48 | 164 | 60000€ | 1250€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE LA BORDE | 6 | 200 | 650 | 128680€ | 643€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DE LA SALAMANDRE | 4 | 142 | 472 | 133500€ | 940€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DES BLONDEAUX | 7 | 183 | 292 | 236320€ | 1291€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE LA BORDE | 6 | 232 | 900 | 356500€ | 1537€ |
2019-11-27 | 8 | IMP BOIS DE LA LOGE | 5 | 145 | 2238 | 230500€ | 1590€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU CANTOU | 7 | 248 | 571 | 212160€ | 855€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU SARGNAT | 1 | 78 | 836 | 75000€ | 962€ |
2021-03-18 | 19 | RUE DE LA BORDE | 2 | 63 | 217 | 50000€ | 794€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE CHEZ CHANGEUR | 3 | 72 | 242 | 37845€ | 526€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 125 | 505 | 166000€ | 1328€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PRIEURE | 4 | 86 | 999 | 215000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU MOULIN DU PONT | 4 | 91 | 672 | 134000€ | 1473€ |
2019-10-28 | 5303 | LA CHATAIGNERE | 3 | 113 | 1161 | 152050€ | 1346€ |
2022-06-17 | 3 | LE VIGNAUD | 4 | 92 | 1204 | 73650€ | 801€ |
2021-06-25 | 3 | LE VIGNAUD | 4 | 92 | 1204 | 147500€ | 1603€ |
2021-08-09 | 2 | RUE DU BOQUET | 6 | 168 | 463 | 90000€ | 536€ |
2022-10-17 | 5318 | LE VIGNAUD | 3 | 70 | 504 | 122500€ | 1750€ |
2019-05-17 | 5010 | LE VIGNAUD | 4 | 104 | 590 | 135000€ | 1298€ |
2020-01-24 | 12 | LE VIGNAUD | 4 | 93 | 800 | 143500€ | 1543€ |
2020-10-06 | 8 | RUE DU VIGNAUD | 4 | 99 | 1002 | 138000€ | 1394€ |
2020-07-02 | 5345 | LE VIGNAUD | 4 | 92 | 993 | 152200€ | 1654€ |
2021-05-28 | 5345 | LE VIGNAUD | 4 | 92 | 993 | 159000€ | 1728€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 102 | 2000 | 143750€ | 1409€ |
2020-01-30 | 13 | LE VIGNAUD | 4 | 112 | 881 | 141000€ | 1259€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES PIERRIERES | 3 | 112 | 1000 | 229300€ | 2047€ |
2020-12-29 | 37 | RUE EUGENE DE THIAC | 4 | 77 | 407 | 30000€ | 390€ |
2021-08-09 | 20 | RUE DES BLONDEAUX | 5 | 100 | 2465 | 122000€ | 1220€ |
2019-11-18 | 29 | GRAND RUE | 4 | 115 | 580 | 284000€ | 2470€ |
2020-09-21 | 11 | GRAND RUE | 4 | 77 | 237 | 70000€ | 909€ |
2021-11-09 | 22 | RUE DES BLONDEAUX | 5 | 160 | 1690 | 58000€ | 363€ |
2022-12-12 | 3 | RUE GUSTAVE CHADOUTEAU | 3 | 65 | 312 | 107500€ | 1654€ |
2019-11-05 | 24 | GRAND RUE | 3 | 72 | 200 | 65000€ | 903€ |
2022-09-30 | 24 | GRAND RUE | 3 | 72 | 200 | 75000€ | 1042€ |
2021-12-21 | 5 | RUE GUSTAVE CHADOUTEAU | 4 | 97 | 1365 | 125000€ | 1289€ |
2020-11-30 | 15 | RUE EUGENE DE THIAC | 4 | 110 | 310 | 104000€ | 945€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 500 | 139000€ | 1562€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 1 | 80 | 688 | 36000€ | 450€ |
2023-06-26 | 3 | RUE ANDRE DESBORDES | 4 | 74 | 1000 | 81350€ | 1099€ |
2021-11-09 | 3 | RUE ANDRE DESBORDES | 4 | 74 | 1000 | 139100€ | 1880€ |